大阪・梅田から神戸・三宮のまちづくりへ

濱口 優作 (阪急阪神不動産株式会社)  Vol.720

KNSのみなさま
　大変ご無沙汰しています。阪急阪神不動産の濱口です。
　
　今回、2回目のメンバーズコラムを書く機会をいただきました。
前回のメンバーズコラムのテーマはウルトラマラソンにしましたが、最近、KNS定例会になかなか参加できていませんので、今回は、改めての自己紹介を兼ねて、現在担当している仕事を中心に書かせていただきたいと思います。

〇KNSのこと
　KNSには、会社先輩が大阪・梅田のまちづくりメンバー中心に立ち上げたマラソンサークル「うめ☆ラン」のご縁で参加させていただきました。マラソンテーマの井戸端会議にも何度か参加させていただきましたが、KNSにはランナーの方が非常に多いので、趣味の面でもいい刺激をいただいています。

〇ランニングのこと
　「うめ☆ラン」に参加してから、一時は、雨の日以外は走るほどランニングにのめり込んでいましたが、最近は、長女（高2）が所属するソフトボール部の活動で忙しく、週末は審判やら試合速報やらのお手伝いで関西をあちこち飛び回っていまして、なかなかランニングの時間が作れていません。
　一時は15kgの減量に成功していましたが、運動不足がたたって、原状回復してしまいました､､､。体型的には、趣味がランニングとは言いづらい状況になっていますが、気持ち的には、まだ趣味はランニングです。来年秋頃には娘が引退しますので、またイチからランニングを頑張って、まだ参加できていない全国のウルトラマラソンを転戦したいと思っています。
　引き続きラン＆カンパイ、よろしくお願いします。

〇仕事のこと
　1999年に阪神電気鉄道(株)に入社した際の初期配属が不動産部門で、それ以来、不動産一本で25年になります。ここ10数年は、大阪・梅田地区の阪神百貨店の建替えとその周辺部のエリアマネジメントに携わってきました。
　所管行政や近隣地権者の方々にご協力いただいて、地下道の広告収入を活動財源にしたエリアマネジメント組織を立ち上げるなど、ビル開発以外にもいろいろな経験をさせていただいて、とても思い入れがありますが、開発が一段落してしまったので、運営部門に引き継ぎ、昨年春からは、神戸市役所本庁舎2号館建替え事業を担当しています。
　神戸市役所本庁舎2号館建替え事業は、複数社によるコンソーシアム形式でして、当社単独事業とは違った調整の難しさはありますが、神戸市さんはじめ、いろいろな関係者でひとつの目標に向かって進んで行く面白さがあります。
　建設費高騰で頭が痛いですが、みんなで協力して進めていきたいと思っています。

〇神戸・三宮のこと
　職場は大阪・梅田にありますが、昨年春からは、ホームグラウンドが大阪・梅田から神戸・三宮になりました。
神戸・三宮は山と海が近くていいですね。
そんな神戸・三宮ですが、今、ビッグウェーブが来ていまして、大規模な再開発プロジェクトが複数進行中なのはご存じでしょうか？2030年頃には、大きくまちが変わります。とても楽しみです。
　　
【主な開発プロジェクト】
　2021年4月　神戸三宮阪急ビル
　2025年春　　ジーライオンアリーナ神戸
　2027年度　　雲井通5丁目地区開発事業
　2029年　　　神戸市役所本庁舎2号館建替え事業
　2029年度　　JR三ノ宮新駅ビル
　未定　　　　 雲井通6丁目地区
（写真は、他社案件ですが、アンカー神戸※から三ノ宮駅前を撮影したもの）
　※アンカー神戸（https://anchorkobe.com/）はナイスビューでおすすめです

　仕事柄、神戸・三宮周辺をあちこちまち歩きするのですが、居心地のいい公共空間がまちなかに点在していると感じます。歩行者天国になっていたり、パークレットが設置されているところもありますし、三宮センター街には空中デッキもあります。東遊園地や磯上公園などもリニューアルされていて、いろいろな人々が佇んでいます。やはり大規模開発だけではダメで、まちの余白というか、こういう居心地のいい公共空間があるまちは楽しいですね。
　これだけ公共空間の整備・運営が進んで行っているのは、やはり所管行政や地域の理解があってのことだろうと推察します。いろいろなエリアマネジメント団体がすでに様々な活動をされているようなので、神戸市役所本庁舎2号館建替え事業でも、周辺エリアと連携を深めて、神戸・三宮のまちづくりに貢献していきたいと思っています。
　余談ですが、国際会館東側の葺合南54号線は、車道削減・歩道拡幅の道路再編で居心地のいい歩道空間ができていますが、車道（1車線）がくねくねになっていて、大変驚きました、、、。

〇カレーのこと
　最近の楽しみは、カレー店巡りです。
私は元々カレーが大好き（どんな種類でもOK）で、時間があるときのランチはカレーです。
　職場のある大阪・梅田～中津あたりで食べることが多いのですが、最近は、神戸・三宮周辺のまち歩きを兼ねて、新たなカレー店の探索を楽しんでいます（最近は三宮国際ビル近くのサトナカさんがお気に入りです）。
おすすすめのお店があれば、ぜひ教えてください。

最後に。
とりとめもない話にお付き合いいただきありがとうございました。
また、KNS定例会や井戸端会議などでお会いできることを楽しみにしています。